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發布時間：2025/7/30 14:01:38 瀏覽量：
本招標項目創博科技產業園物業服務項目已批準招標，招標資金來源自籌，項目出資比例為100%，招標人為濟南產發園區運營管理有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目以公開招標方式進行采購。
二、項目概況與招標范圍
1.項目概況：該項目位于濟南市高新區天辰路177號，獨門獨院，規劃總用地面積7257平方米（合11畝）。項目總建筑面積43893.37平方米，總建筑高度99.30米。其中地上共計25層，建筑面積33225.36平方米；地下共計2層，建筑面積10668.01平方米。地上標準層每層建筑面積約為1265平方米，吊頂后層高2.7米。
2.招標范圍：在物業管理服務合同期內，為創博科技產業園及附屬設施提供保潔、安防、日常維修、配合設備設施保養維護和及檢測（含維保）、配合消防設備設施保養維護、綠植養護、停車場管理、秩序維護、會議管理、消防安全、24小時監控值班以及其他臨時性服務等服務內容，保證服務區內各項建筑和配套設施、公共秩序、周邊環境時刻處于良好的狀態，具體詳見招標文件。
3.服務期限：自2025年9月1日起至2028年6月30日止。
4.該項目共分為1個標段。
三、投標人資格要求
1.投標人須在中華人民共和國境內合法注冊，具備獨立法人資格，并且在人員、設備、資金等方面具有承擔本項目的能力和經驗；
2.財務要求：財務狀況良好，需提供近3年度（自2022年度至2024年度企業成立不足三年，提供企業成立至今的）財務狀況表(可為復印件加蓋公章)；
3.業績要求：投標人自2022年7月31日至2025年7月31日止（3年，以合同簽訂時間為準），承擔過單項合同建筑面積30000平方米及以上的辦公樓物業管理服務業績；
4.信譽要求：投標人在“中國執行信息公開網”網站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）未被列入失信被執行人；
5.本次招標不接受聯合體投標。
四、招標文件的獲取
1、時間；2025年7月31日-- 2025年8月5日每日9:00-17：00（北京時間）；
2、線上獲取，凡有意參加投標的單位，進入鏈接https://od.idabei.com/NHwe2按網頁提示在線填寫信息后，將以下資料原件或加蓋公章復印件的掃描件（PDF格式）上傳，并電話通知代理機構，代理機構將在提交材料截止時間后24小時內通知潛在供應商是否符合。（潛在投標單位須在規定時間前提交以上資料，逾期不提交視為不符合投標條件）。
（1）企業法人營業執照副本、業績證明；
（2）財務狀況表、信譽網頁截圖；
（3）法定代表人證書或法人企業授權委托書；
（4）聯系人一覽表（聯系人、聯系方式、郵箱）；
（5）招標文件費：500元，售后不退。投標報名時的資料查驗不代表資格審查的最終通過或合格，供應商最終資格的確認以評標委員會組織的資格審查為準。
五、提交投標文件的時間、地點及方式
1.投標文件遞交截止時間及開標時間：2025年8月22日09點30分（北京時間）；
2.投標文件遞交地點：山東招標股份有限公司（濟南市歷下區文化西路13號海辰大廈二層開標室）紙質文件遞交；
3.逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
六、公告發布媒介
本項目將同時在中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com/NewIndex/index.shtml）、山東省采購與招標網（https://www.sdbidding.org.cn）、濟南產業發展投資集團有限公司官網（http://m.houdeqm.com）及山東招標股份有限公司官網（http://www.sdtender.com）發布，各潛在投標人如從其他途徑獲取招標文件或相關信息均為無效，造成損失自行承擔。
七、聯系方式
采購人：濟南產發園區運營管理有限公司
聯系人：隨經理
電話：15866682980
采購代理機構：山東招標股份有限公司
地址：濟南市歷下區文化西路13號
聯系人：伏經理
電話：18888331399
電子郵件：sdzb1399@163.com
